CPK przekonuje: nieruchomości będą kupowane nawet po 140 proc ceny

Jak dodał, wartość przetargu na terminal pasażerski CPK przekracza 5 mld zł. W środę spółka rozesłała informację, w której nawiązała do trwającego od dwóch lat na podstawie ustawy o CPK Programu Dobrowolnych Nabyć (PDN) dla mieszkańców terenu przyszłego lotniska. “W ciągu ostatnich miesięcy zgłoszenia do PDN nabrały takiego tempa, że grunty pod lotnisko pozyskiwane są znacznie szybciej, niż planowała spółka” – zaznaczono dodając, że dotąd do tej części programu zgłosiło się niemal 1 tys. W ramach PDN właściciel może otrzymać poziomie 140 proc. Inna możliwość to wycena uwzględniająca wartość odtworzeniową nieruchomości – bez stopnia zużycia. Wartość każdej nieruchomości jest określana przez niezależnych rzeczoznawców w oparciu o operaty szacunkowe.

CPK wybiera doradcę finansowego dla inwestycji wartej 131,7 mld zł

Wiadomo też, jaki jest bilans wykupu gruntów. W dokumentacji przetargowej spółka precyzuje, że dyrektor kontraktu, kierownik budowy i koordynator ds. BIM (modelowania informacji o budowaniu) muszą znać język polski na poziomie umożliwiającym realizację zamówienia. Wcześniej, bo późnym wieczorem w środę 28 maja, na platformie zakupowej CPK pojawiły się dokumenty dotyczące postępowania przetargowego. Dowiadujemy się z nich, że postępowanie prowadzone będzie w trybie dialogu konkurencyjnego – zgodnie z niedawną zapowiedzią premiera Donalda Tuska, który zasugerował, że taki tryb będzie sprzyjał polskim wykonawcom. “Zadaniem zleceniodawcy, spółki CPK, jest takie przeprowadzenie postępowania, by skorzystały na tym polskie spółki. I tak będzie” – mówił szef rządu.

Reszta inwestycji kolejowych CPK jest zaplanowana do końca 2034 r. Majszyk zauważył, że program stwarza również możliwość wyceny odtworzeniowej nieruchomości bez amortyzacji czy też dochodzenia wysokości zadośćuczynienia przed sądem. Zaznaczył, że z udogodnień tych mogą skorzystać tylko uczestnicy PDN. Jak poinformował, w styczniu w PDN padł rekord pod względem liczby zgłoszeń.

Obszaru objętego wnioskiem o decyzję lokalizacyjną dla lotniska i części węzła transportowego. Spółka zapewnia, że liczba zakupionych nieruchomości będzie nadal rosnąć, a aktualnie prowadzone negocjacje dotyczą kolejnych 340 ha. OKO.press podaje, że według informacji aktywistów 120–200 osób zgłosiło się do programu dobrowolnego wykupu gruntów, według CPK – prawie 200, co przy ok. 1250 nieruchomościach stanowi ledwo 15 proc. Spółka akcentuje, że początek prac budowlanych na tym odcinku zakładany jest na 2029 r., a sprzedaż nieruchomości w ramach PDN nie oznacza, że mieszkańcy będą musieli w krótkim czasie opuścić swoje domy. Skorzystanie z PDN ma zapewniać, że właściciele, poza preferencyjnymi warunkami, uzyskają dodatkowy czas na zmianę miejsca zamieszkania i prowadzonej działalności.

Unia dofinansuje CPK. Minister mówi o 85 proc. kwoty inwestycji

Tak przedstawione tezy w sposób rażący mijają się z prawdą, uderzając w kompetencje sporządzających operaty szacunkowe rzeczoznawców majątkowych i dobre imię CPK, w związku z czym spółka rozważa podjęcie stosownych kroków prawnych. Lasek przypomniał też, że poprzedni rząd założył, że koszt wybudowania CPK wraz z kolejami dużych prędkości miał wynieść 155 mld zł. Pełnomocnik dodał, że kwota 131 mld zł wynika z optymalizacji tego planu, a nie rezygnacji z pewnych inwestycji. Pod budowę Centralnego Portu Lotniczego skupiono już pół tysiąca hektarów gruntów. Według spółki CPK jest realna szansa, że prace przygotowawcze na terenie przyszłego lotniska rozpoczną się bez wdrażania procedur wywłaszczeniowych.

Ranking państw przyjaznych biznesowi. Polska w gronie najgorszych

Ministerstwo Zdrowia planuje doprecyzować przepisy dotyczące sprzedaży alkoholu przez internet. Zamówienia online piwa, wina czy innych trunków mają być odbierane osobiście – donosi środowa “Rzeczpospolita”. Szef zespołu Formuły 1 Toto Wolff porównał niedzielny, kontrowersyjny manewr jednej z gwiazd tego sportu Maxa Verstappena do stylu jazdy, jaki według niego prezentują taksówkarze w Neapolu czy Rzymie.

Maciej Lasek dodał, że będzie to Forex Broker Inc Review-angielski-Language centrum handlu również lotnisko najnowocześniejsze. Wymagania, jakie zleceniodawca stawia przed potencjalnymi budowniczymi terminala, są wysokie – i premiują duże podmioty. Potem, jak wyjaśnił na konferencji szef spółki CPK Filip Czernicki, będą miały miejsce procedury związane z certyfikacją i przygotowaniami do uruchomienia lotniska.

• W Programie Dobrowolnych Nabyć mogą liczyć na lepsze warunki sprzedaży – podkreślono.
• – Na obecnym etapie nie decydujemy jeszcze, jakie to będą szczegółowe proporcje związane z ceną i technologią.
• Centralny Port Komunikacyjny to planowany węzeł przesiadkowy między Warszawą i Łodzią, mający integrować transport lotniczy, kolejowy i drogowy.
• Zwracamy uwagę, że wypowiadanie się w sprawie wyceny nieruchomości i wyciąganie wniosków z treści Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości wymaga pewnej wiedzy na temat obrotu nieruchomościami.
• Wariantu inwestorskiego linii Katowice – Ostrawa ze spółką skontaktowały się setki mieszkańców, których nieruchomości znajdują się na obszarze wariantu.

Rząd wywłaszczy działkowców bez odszkodowań? Resort obrony odpowiada

Decyzja była zgodna z oczekiwaniami rynkowymi. Obecny poziom stóp procentowych NBP sprzyja realizacji celu inflacyjnego w średnim okresie – podała Rada Polityki Pieniężnej w środowym komunikacie. W środę doszło do awarii w sieci Orange. Klienci skarżą się na problemy z połączeniami i wiadomościami tekstowymi. Firma poinformowała, że “pracuje nad przywróceniem dostępu do usług”.

We wtorek uruchomienie postępowania zapowiedział premier Donald Tusk. Premier wskazał wtedy, że spółka CPK ma tak przeprowadzić procedury, aby skorzystały polskie firmy. W I etapie jest to 5 mld zł, a całość 30 mld zł. Jak podano, efektem takiego podejścia do dużych zleceń budowalnych w ramach Programu CPK będą potężny impuls gospodarczy, wzrost wpływów podatkowych, a także znaczący impuls na rynku pracy. Do tej pory spółka CPK nabyła 1460 działek o łącznej powierzchni ponad 1300 ha.

• Na początku lutego przesłaliśmy obszerne odpowiedzi na pytania dziennikarza portalu wp.pl Tomasza Molgi na temat procesu wykupów i sposobu wycen nieruchomości w ramach PDN.
• Szacowany koszt inwestycji do 2032 roku wynosi 131,7 mld zł.
• Zgodnie z art. 155 tej ustawy, bierze pod uwagę wszelkie dostępne dane o nieruchomości.

Podał, że warunkiem jest także doświadczony personel – dyrektor kontraktu, kierownik budowy i koordynator ds. BIM muszą znać język polski na poziomie umożliwiającym realizacje zamówienia. Wskazano, że oferty można składać do 29 sierpnia 2025 r.

Przysługuje im sfinansowanie przez CPK przeprowadzki gospodarstwa domowego, transportu zwierząt oraz maszyn i urządzeń rolniczych. Spółka pokrywa również koszty obsługi prawnej całej procedury, takie jak proces notarialny. Właściciele, którzy sprzedadzą swoje nieruchomości w ramach PDN, otrzymują od CPK bonusy finansowe, takie jak 40 proc. Premii powyżej wartości rynkowej dla budynków oraz 20 proc. Dodatkowo oferowane są inne udogodnienia, np. Pomoc w przeprowadzce, pokrycie kosztów obsługi prawnej, a także szkolenia i kursy zawodowe dla zainteresowanych.

Inna sprawa, że w opracowanym dla Forex. Opracowanie strategii handlowej Stanisława operacie szacunkowym murowany dom o powierzchni mieszkalnej 25 mkw. Opisano “letniak”, choć ma pokój, dużą kuchnię z piecem i jadalnią. Gdy o wycenie napisały media, spółka przyznała, że “doszło do pomyłki pisarskiej”, a dom jest wart dziesięć razy więcej. Pełnomocnik podkreślił, że obowiązująca ustawa o CPK nie reguluje tego, jak ma wyglądać procedura wywłaszczeń pod przyszłe lotnisko. Dodał, że w momencie, kiedy decyzja lokalizacyjna stanie się prawomocna, to spółka CPK staje się właścicielem gruntu i następuje proces wywłaszczenia. Adriana Zandberg ma 110 tysięcy złotych oszczędności, posiada mieszkanie o wartości 1,6 miliona złotych (współwłasność małżeńska) oraz samochód z 2018 roku.

Na początku lutego 2022 roku spółka CPK kupiła 2,6 ha ziemi rolnej w Guzowie. Zapłaciła za nie 2,3 mln zł, czyli koszt jednego metra kwadratowego wyniósł ok. 88 zł. Niedługo później w sąsiedniej miejscowości Aleksandrów eToro Broker za 2,2 ha ziemi rolnej o tej samej kategorii rolniczej CPK zapłacił jedynie 299 tys. W przeliczeniu wychodzi 13 zł za metr kwadratowy. To reakcja mieszkańca z terenu planowanego Centralnego Portu Komunikacyjnego, gdy dowiedział się, że sąsiad za mniejszą działkę, z domem w dużo gorszym stanie wziął milion złotych więcej. Wirtualna Polska poznała ceny transakcji z aktów notarialnych nabycia nieruchomości.

Wskazał, że do warunków które stawiane są wykonawcom należą m.in. Czego jeszcze dowiadujemy się z dokumentacji przetargowej? Wykonawcy chętni podjąć się budowy terminala CPK mogą zgłaszać się do 29 sierpnia 2025 r.